房产早参 万达商管获太盟等约600亿元出资；南昌4月起阶段性撤销首套房贷利率下限

  3月30日，大连万达商管集团与太盟出资集团（PAG）、中信本钱、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比出资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉出资公司在大连正式签署出资协议，出资人联合向大连新达盟商业办理有限公司出资约人民币600亿元，算计持股60%，大连万达商管持股40%。该笔出资为近5年在我国私市股权商场中单笔最大规划。

  点评：大连万达商管引进新战投，这标明商场对商业办理职业的决心仍然微弱。太盟、阿布扎比出资局等组织的参与，不仅为大连万达商管带来了资金支撑，也或许带来新的办理经验和商场资源，有助于进步公司的竞争力和商场位置。

  3月30日，据南昌发布官微，南昌市人民政府发布关于调整南昌市首套住宅商业性个人住宅借款利率下限的公告，依据《我国人民银行我国银行稳妥监督办理委员会关于树立新发放首套住宅个人住宅借款利率方针动态调整长效机制的告诉》（银发〔2022〕294号）文件精力，决议阶段性撤销南昌市首套住宅商业性个人住宅借款利率下限，自2024年4月1日起施行。如后续评价期内（上季度末月至本季度第二个月为评价期）呈现新建产品房销售价格环比和同比接连3个月均上涨状况，则自下一个季度起，康复履行全国一致的首套住宅商业性个人住宅借款利率下限。

  点评：南昌撤销首套房商贷利率下限，这一方针调整有助于下降购房者的财政担负，影响商场需求。这表现了政府对房地产商场的活泼调控，旨在平衡商场供需，支撑合理的住宅需求，促进当地经济的平稳开展。

  3月30日，福州市迎来本年首场土地拍卖，原计划揭露出让四城区17宗地块，但有3宗地块因出让条件调整撤销出让。所以本场拍卖实际上架14宗地，总出让面积34.33万平米，折合514.86亩，起拍价95.9亿元。据了解，共有18家房企报上自己的名字去参与本次土拍，包含厦门建发、厦门国贸、浙江绿城、福州新榕筑业、福州建总地产等。终究，通过3个半小时的拍卖，14宗地块悉数拍出，总成交金额98.54亿元。除2宗地块溢价成交外，剩下12宗地块悉数底价成交。

  点评：福州土地拍卖的火热局面，显现了开发商对福州商场的决心。绿城等房企的活泼参与和高成交金额，标明土地商场仍然活泼，这关于当地财政收入和城市建设都有活泼影响。一起，这也预示着未来福州房地产商场或许会有更多的新项目和新机遇。

  3月30日，安徽省宣城市住宅公积金办理中心网站发布告诉指出，缴存员工可提取住宅公积金用于自己、爱人及两边爸爸妈妈在该市乡镇老旧小区的自住宅加装电梯或电梯更新改造；缴存员工在该市购买自住新建产品住宅，提取自己及爱人住宅公积金账户余额后，资金不足的，经其爸爸妈妈、子女赞同，可提取爸爸妈妈、子女住宅公积金账户余额；“以旧换新”置换购房人及其直系亲属契合住宅公积金提取、借款相关条件，可申请运用住宅公积金；扩展大病住院提取住宅公积金的病患者规模，从员工自己、爱人或未成年子女扩展至员工自己、爱人、子女及两边爸爸妈妈。本次调整自2024年3月22日起履行。

  点评：宣城市调整住宅公积金运用方针，答应子女和爸爸妈妈一起运用公积金购房，这一办法有助于缓解购房者的经济压力，特别是关于年青家庭和老年人来说，可以更好地满意他们的住宅需求。这也是当地政府活泼做出呼应国家方针，优化住宅公积金准则，进步其运用功率和掩盖面的详细表现。